Аренда квартир в Москве. Блог риэлтора

Ищите агента. Или как выбрать риэлтора

kiriw — Sun, 05 Sep 2010 11:12:58 GMT

Многие задаются вопросом о том, как же все-таки из общей массы агентов, выбрать того, который качественно выполнит свою работу.

Требуется риэлтор. Можно без опыта. Доходы высокие

kiriw — Wed, 01 Sep 2010 20:20:53 GMT

Такими заголовками пестрят объявления о вакансиях в газетах. Причем, часто, в рубриках "Работа для неквалифицированного персонала". И таких объявлений не одно, и не два, а десятки. Неужели в риэлторских компаниях такой кадровый голод, что готовы брать всех подряд?

Агент нанимателя - необходимое звено, или ненужная прослойка?

kiriw — Tue, 24 Aug 2010 13:28:59 GMT

Агент нанимателя, тот человек, который не имеет "своего" сдаваемого объекта, но должен помочь найти необходимый объект, помочь сориентироваться в многообразии предложений и выбрать наилучшее. Человек, который должен представляь интересы своего заказчика, нанимателя. Человек, который должен облегчать и ускорять наступление сделки благодаря экономии и времени своего клиента-нанимателя, и времени сдающего контрагента. Человек, который должен досконально знать рынок аренды жилья, понимать ценовые сезонные перекосы, иметь представление о возможном изменении рыночной ситуации. Человек, который должен свободно ориентироваться в юридической составляющей сделок по найму жилых помещений. Но всегда ли это так?

Вот и осень наступила!

kiriw — Fri, 20 Aug 2010 10:52:22 GMT

Как и всегда с наступлением осени на рынке аренды квартир в Москве происходят изменения.

А сайтик то оказывается живет...

kiriw — Tue, 27 Jul 2010 20:33:30 GMT

Появились новые проекты и сей ресурс сам по себе ушел на второй план. Но сегодня обратил внимание, что даже без моего взора люди на него заходят, что-то читают. Иногда даже комментируют. И подумал - а негоже благие начинания на тормозах спускать.
А этот пост так... Обо всем и ни о чем...

Экологическая карта Москвы

kiriw — Sun, 25 Apr 2010 15:05:22 GMT

Эта информация будет особенно полезна тем, кто собирается покупать, обменивать или арендовать квартиру. Как правило более дешевое жилье (при одинаковом качестве) находится в экологически неблагополучных районах, но сэкономив деньги вы будете всю жизнь расплачиваться собственным здоровьем. Эта карта поможет Вам выбрать подходящую квартиру, в которой можно будет жить без опасения за здоровье. На карте представлено ориентировочное распределение вредных примесей в атмосфере города.

Мифы и легенды при заключении договора найма

kiriw — Mon, 18 Jan 2010 10:37:11 GMT

За время работы на данном рынке, и постоянного общения с различными сотрудниками агентств недвижимости, которых кроме как Огенты ((С) не мой) назвать нельзя, появилась целая подборка, которую в пору озаглавить «Мифы и легенды». Насколько все нижеперечисленные вещи не имеют под собой никакой правовой основы, настолько же усердно Огенты доказывают обратное.

О силе слова и буквы, или договаривемся профессионально

kiriw — Tue, 15 Dec 2009 22:39:31 GMT

Поучительная, и даже забавная по-своему ситуация сегодня произошла.

Инфомусор, или как агентства недвижимости дурят народ

kiriw — Fri, 27 Nov 2009 16:46:13 GMT

Предлагаю сегодня изнутри взглянуть то, чем пользуется большинство агентств недвижимости как на своих корпоративных сайтах, так и на различных порталах по недвижимости, публикуя рекламные объявления о сдаваемых квартирах.

Для опытного нанимателя это уже давно не секрет. Но новичкам - людям, которые снимают квартиры нечасто или впервые, - это может быть в новинку.

Купить, чтобы сдавать или продать, чтобы снимать

kiriw — Sun, 22 Nov 2009 17:43:25 GMT

Небольшая ремарка о рентабельности касательно Москвы на сонную голову в воскресное утро.

Люди делятся на две категории - те, которые живут в собственной квартире, и те, которые снимают жилье. И те, и другие могут преследовать свою выгоду.

Как увеличить стоимость сдаваемой квартиры

kiriw — Mon, 16 Nov 2009 17:33:53 GMT

Несколько последних звонков собственников, желающих сдать свои квартиры навеяли тему поднятия ликвидности сдаваемого жилья.

Разумеется, вы не можете повлиять на факторы, вроде площади квартиры или района, в котором она находится. Но практически все, что внутри нее в ваших руках.

Снимаете квартиру? Зачем вам риэлтор, если есть cian.ru...

kiriw — Wed, 08 Jul 2009 15:08:50 GMT

Собрались снимать квартиру и думаете с чего начать? Искали самостоятельно, но безуспешно? Решили обратиться к риэлтору? Ок. У вас есть два пути - искать самим через циан или нанять агента.
Ресурс Циан.ру (cian.ru) - для тех, кто не знает - это межагентская база данных, куда выкладывают свои объекты все агентства недвижимости города Москвы. В циане представлены только объявления от посредников. Плюсом может быть то, что найдя квартиру самостоятельно, вы частично сэкономите на комиссионных. Минусом - то, что риэлтор работает только на своего клиента. Другими словами, если Вы обращаетесь к агенту по рекламе конкретного объекта из cian.ru, Вы должны понимать, что Ваши интересы агенту безразличны. Его задача одна – сдать квартиру максимально дорого и быстро наиболее мотивированным и подходящим под требования собственника людям. Хозяева квартир обращаются к риэлторам именно за этим.